Idéalement situé dans le quartier de Louise AAA, dans une rue paisible, fortement recherché entre Louise et Flagey, au 2ème étage, Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain avec baignoire, wc et évier ( coin buanderie), d'une cuisine équipée et d'un séjour. L'immeuble est parfaitement entretenu et bénéficie d'une toute nouvelle nouvelle chaudière au gaz à condensation avec à cogénération. Double Vitrage partout. PEB E. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir mais à moindre cout. Haut potentiel locatif meublé = 1100€ hors charges. Abattement fiscale total des droits pour 1er achat. une cave.
Dautzenbergstraat 50 - 1050 Ixelles
| Référence | 5870336 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 38 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | banlieue |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1311 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 250 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 47 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/03/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 06/03/2024 |
