Sur l’Avenue Louise, à proximité immédiate du goulet Louise et du Châtelain, au 6ème étage avec superbe vue, très bel appartement en parfait état de 58 m² (surface PEB) composé d’une cuisine hyper-équipée ouverte sur le salon, d’un coin chambre à coucher avec cloison amovible (possibilité de retrouver un bel espace ouvert). Sur l’acte de base, le bien est enregistré comme un flat. Salle de bain. Situé en plein quartier Louise recherché et à deux pas du Châtelain, le bien offre une vue dégagée sur l’Avenue Louise et le Châtelain. Excellent investissement tant pour y vivre que pour un rendement locatif élevé. Vous profiterez de la luminosité impressionnante de cet étage élevé, orienté sud. À distance de marche directe du métro Louise, des trams et des transports en commun, tout en restant à proximité du Bois de la Cambre et de la verdure. Il s’agit de la meilleure localisation de Bruxelles, une valeur sûre AAA à long terme. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Excellent PEB : C – valeur atteinte 125 kWh/m²/an. Certificat électrique conforme. Appartement actuellement loué 1.100 € + 250 € de charges privées. Charges communes dans l’immeuble : ± 300 €/mois. Possibilité de rachat des meubles à un prix attractif. Tous les documents relatifs à l’appartement sont consultables sur notre site. Visites sur rendez-vous dès à présent au 0472/12.62.42 – 0477/75.65.14 ou par mail à info@kvolution.be .
Avenue Louise 216 - 1050 Bruxelles
| Référence | 7000878 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 58 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 8 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Cuisine (surface) | 1 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 1 m² |
| Charges locataire (montant) | 300 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Digicode | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 125 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 25 |
