Situation exceptionnelle avec adresse de prestige sur l'avenue Louise, à quelques pas du Square des Milliardaires, et à distance de marche du Bois de la Cambre, très beau Penthouse situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Celui-ci est vendu entièrement meublé, équipé et loué (possibilité d'indexation / adaptation du loyer à 1200€ hors charges, actuellement loué 950€ + 300€ ( provision de charges ). Le bien est composé d'un vaste hall avec placards de rangement/vestiaire, d'une cuisine super équipée avec coin buanderie, d'un très beau et lumineux salon avec baie vitrée, vue dégagée et accès à la terrasse ouest, une chambre avec placard, avec sa salle de bain attenante. Etat impeccable (parquet/peinture/double vitrage/sdb et cuisine récents).Le bien est situé sur l'arrière avec peu de nuisance/trafic, au calme. L'accès au commerces, tram, nombreux restaurants du quartier Louise et Bascule est idéal pour un investissement ou pied-à-terre. Bon certificat PEB E+, chaudière récente au gaz nouvelle génération, ascenseurs en conformité. Certificat électrique conforme 25 ANS. Charges (quote-part locataire 200 €/mois et quote-part propriétaire +/- 600€ par an. Précompte immobilier 870€/an. Visites sur rdv au 02/732 52 68 ou 0477/97 18 56 info@kvolution.be
Avenue Louise 513 - 1050 Ixelles
| Référence | 5318381 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 55 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 8 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 8 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Charges locataire (montant) | 300 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 230 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 69 |
