Auderghem, dans une petite rue calme, facilement accessible en métro et tram, avec la forêt de Soignes à distance de marche, très belle maison avec façade de 12 mètres, entièrement rénovée, celle-ci se compose comme suit : hall d'entrée, coin de rangement, spacieux salon et cuisine full équipée ouverte sur le salon, accès à la terrasse et au grand jardin sans vis-à-vis . Au premier étage, 3 très spacieuses chambres (20-18-16 m², dont deux avec coin lavabo et placards intégrés), 1 salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Au deuxième étage, une grande chambre (16 m²), 1 salle de douche avec wc, un grenier de 15 m² isolé. Au sous-sol, caves de 45 m² avec buanderie et chaudière au gaz neuve. Double vitrage partout et PEB en cours de révision après placement de la chaudière et isolation (431 kWh/m²). Grand garage de 18 m². Libre au 01/10/2026. Colocation acceptée et idéal pour profession libérale (moyennant petite augmentation de loyer en cas de déduction fiscale partielle). Rapport qualité prix très intéressant vu la grande taille de la maison et des chambres. Visites possibles sur rendez-vous par téléphone au 0472/695509 - 02/732.52.68 ou par mail à info@kvolution.be
Guillaume Detrochlaan 28 - 1160 Auderghem
| Référence | 7789488 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 70 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 225 m² |
| Surface du terrain | 140 m² |
| Disponibilité | 01/10/2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Piscine | Non |
|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|---|
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 345 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 345 |
| E total (Kwh/an) | 345 |
| PEB code unique | 0000 |
