AUDERGHEM, situé entre le parc de Woluwe et les étangs Mellaerts, et à proximité des facilités. Splendide PENTHOUSE MEUBLÉ (3 ch/1 sdb & 1 sdd) d'environ 125 m2 avec deux magnifiques terrasses également meublées. Le penthouse est situé au 5ème étage d'un immeuble datant de 2004. Il se compose d'un spacieux séjour de +/- 25 m2 qui donne accès à deux terrasses, l'une orientée à l'ouest et l'autre à l'est. La cuisine américaine est équipée, et il y a trois chambres (15 m2, 11 m2, 11m2) avec un balcon pour chaque chambre. Deux chambres disposent d'une salle de douche. Il y a également une buanderie avec machine à laver et séchoir, une cave, un parking à vélo sécurisé, et trois emplacements de parking couverts disponibles pour 200 € (à prendre obligatoirement avec le penthouse). Les provisions de charges s'élèvent à 290 € (chauffage, eau chaude/eau froide, et charges communes). PEB C
Avenue des Nénuphars 36 - 1160 Auderghem
| Référence | 5713376 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Disponibilité | 01/02/2024 |
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 3 |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Largeur de façade | 18 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Surface balcony 1 | 3 m² |
| Surface balcony 2 | 3 m² |
| Magasins (distance (m)) | 850 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Charges locataire (montant) | 290 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
| Détails charges | chauffage, eau chaude/eau froide, et charges communes |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - multifamilial |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 140 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 36 |
| PEB code unique | 20220329-0000608933-01-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/03/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 29/03/2022 |
