Penthouse - loué - 1160 Auderghem -

Description

AUDERGHEM, situé entre le parc de Woluwe et les étangs Mellaerts, et à proximité des facilités. Splendide PENTHOUSE MEUBLÉ (3 ch/1 sdb & 1 sdd) d'environ 125 m2 avec deux magnifiques terrasses également meublées. Le penthouse est situé au 5ème étage d'un immeuble datant de 2004. Il se compose d'un spacieux séjour de +/- 25 m2 qui donne accès à deux terrasses, l'une orientée à l'ouest et l'autre à l'est. La cuisine américaine est équipée, et il y a trois chambres (15 m2, 11 m2, 11m2) avec un balcon pour chaque chambre. Deux chambres disposent d'une salle de douche. Il y a également une buanderie avec machine à laver et séchoir, une cave, un parking à vélo sécurisé, et trois emplacements de parking couverts disponibles pour 200 € (à prendre obligatoirement avec le penthouse). Les provisions de charges s'élèvent à 290 € (chauffage, eau chaude/eau froide, et charges communes). PEB C

Adresse

Avenue des Nénuphars 36 - 1160 Auderghem

Général

Référence	5713376
Catégorie	Penthouse
Meublé	Oui
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	130 m²
Disponibilité	01/02/2024

Bâtiment

Année de construction	2004
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	3

Nom, catégorie & situation

Etage	5
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	Chauffage mural
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Largeur de façade	18
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	30 m²
Salle à manger (surface)	12 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest
Surface balcony 1	3 m²
Surface balcony 2	3 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	850
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	300
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	290 €
Garantie locative (nombre de mois)	3
Détails charges	chauffage, eau chaude/eau froide, et charges communes
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	Vue dégagée
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - multifamilial
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	140
Emission CO2 (émission CO2)	36
PEB code unique	20220329-0000608933-01-1
PEB valide jusqu'au (datetime)	29/03/2032
Date du PEB (datetime)	29/03/2022