Hoeilaart, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des écuries renommées et de la Forêt de Soignes, à seulement 10 minutes d’Auderghem, Waterloo et Bruxelles (Hermann-Debroux) et accessible à vélo en 20 minutes via la forêt, superbe villa 4 façades entièrement rénovée en 2019, implantée sur un magnifique terrain de 22 ares sans aucun vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour très lumineux avec grandes baies vitrées donnant accès à une splendide terrasse en L orientée plein sud offrant une vue verdoyante exceptionnelle, d’une cuisine super équipée de qualité avec îlot central, d’un WC visiteurs, d’une buanderie facilement accessible et d’un garage deux voitures. À l’étage, trois belles chambres, un bureau ou petite quatrième chambre, une salle de bains avec WC, une salle de douche attenante à la chambre parentale et un WC séparé. Très grand jardin ensoleillé. Grande annexe de jardin construite pouvant servir de bureau, atelier, sauna ou espace bien-être en pleine nature ( +- 45m²). Garage deux voitures et emplacements de parking extérieurs. Chauffage au gaz à condensation (installation 2019), adoucisseur d’eau, système d’alarme. PEB D – obligation de rénovation atteinte. Maison coup de cœur, habitable immédiatement vu l’excellent état général.Prix : 820.000 €. RC 2273€. Libre à l’acte. Visites sur rendez-vous avec Dominique 0477/97 18 56 – Kindts@Kvolution.be
Edmond Vandervaerenstraat 65 - 1560 Hoeilaart
| Référence | 7582785 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 2210 m² |
| Disponibilité | 15/05/2026 |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2019 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | chien assis |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 01/09/2025 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|
| Largeur front de rue | 20 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 80 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 4 (surface) | 8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium et bois |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 80 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | bois |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 309 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/01/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 15/01/2023 |
