Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Hoeilaart, face aux champs et à proximité des écuries, cette charmante maison entièrement rénovée avec des finitions soignées offre une vue exceptionnelle sur la nature et un calme absolu, tout en restant à ± 10 minutes de Bruxelles et à 15 minutes à vélo par la Forêt de Soignes. Le rez-de-chaussée orienté sud-est accueille un bel espace de vie avec cuisine super-équipée de qualité avec plan de travail en pierre naturelle, donnant sur une terrasse et un magnifique jardin arboré et ensoleillé toute la journée. À l'étage : deux chambres dont une avec dressing et placards encastrés, une adorable terrasse sud avec vue sur le jardin, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Au dernier niveau, une grande chambre sous combles avec permis d'urbanisme déjà obtenu pour la transformer en suite parentale avec salle de bain et deux grandes fenêtres de toit. Le jardin comprend une construction en dur idéale comme atelier ou bureau (± 8 m²).Buanderie, chaudière au gaz récente (2021) et cave de rangement au sous-sol. Emplacement de parking et vélos devant la maison. Une maison à taille humaine, intelligemment pensée jusque dans ses moindres détails — chaque mètre carré est valorisé, les finitions sont soignées et l'entretien facile reste une évidence. Le superbe jardin ensoleillé et la lumière omniprésente lui confèrent une vraie générosité d'espace, en lien direct avec l'intérieur pour profiter des extérieurs dès les premiers rayons. Les amoureux de la région le savent — les biens de cette qualité à Hoeilaart ne restent jamais longtemps disponibles. Excellent PEB C et certificat amiante en ordre. Plans et documents téléchargeables sur www.kvolution.be. Visites sur rendez-vous dès ce samedi 28/03 — réponse et renseignements rapide par SMS ou téléphone : 0477/97 18 56 - 0472/69 55 09.
Jan Lindtsstraat 14 - 1560 Hoeilaart
| Référence | 7623025 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface du terrain | 206 m² |
| Disponibilité | 15/08/2026 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Année de rénovation | 2021 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | toit mansardé |
| Orientation du bâtiment (-) | sud |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | nord |
| Surface de terrasse 2 | 16 m² |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 22 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud |
| Surface balcony 1 | 3 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 01/10/2025 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | aluminium et bois |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Précompte immobilier (montant) | 750 € |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 805 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 229 |
