Genval, entre la place communale et les papeteries, proche de la gare, quartier recherché et facilement accessible, maison ( 243m²brut peb ) atypique avec terrain d'exception avec une vue sur la Vallée de la Lasne. Celle-ci à été rafraichie et réagencée entièrement en plus d'une mise en conformité complète ( électricité et chaudière conforme), Elle est composée au rez-de-chaussée d'un superbe espace de vie avec cuisine ouverte et vue sur le jardin ( +-76m²), 1 WC visiteur, 2 chambres ( 8 -15) , une salle de bain, un espace vestiaire, une courette, à l'étage, 2 chambres (18-10),1 salle de bain et un bureau ou espace dressing (4). Bien avec énormément de potentiel ( profession libérale, famille recomposée), dans le grand jardin une cabane de jardin en dur ( à rénover), et une petite serre, et une vue sur la nature exceptionnelle et rare. PEB D. Cave. Devant la maison une possibilité de parking sur le trottoir ( occupation de fait depuis la construction). La vente inclue 3 parcelles pour un total de 14 ares 50 CA (voir document; lot A 2 ares 75 ca + lot B 4 ares 86 CA + parcelle jardin B738C 6 ares 89 CA) Visites sur rdv au 0475/41.96.32 ou 0477/97 18 56 .Vidéo visible sur notre site : www.kvolution.be
Avenue des Combattants 100 - 1332 Rixensart
| Référence | 5513535 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 243 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 76 m² |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 669 € |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 283 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 14/05/2032 |
