Genval, entre la place communale et les papeteries de Genval, à distance de marche des commerce et de la gare (accès direct Etterbeek), adorable maison (99m² net selon PEB) de ville rénovée en conservant son cachet, celle-ci est composée d'un salon avec carrelage d'époque, salle à manger avec cuisine équipée vue et accès sur une jolie courette ensoleillée. Au premier étage; une salle de bain avec baignoire + une grande chambre (16), au deuxième; 2 chambres (16-10). une grenier ( possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou mezzanine sous-sol 3 grandes caves. Possibilité d'accès à un potager collectif à 20m via chemin communal. Double vitrage, chaudière au gaz à condensation neuve. Electricité conforme. PEB D . Possibilité de droit d'enregistrements réduits RC 528€. Investissement idéal.
Visites sur rdv par téléphone 02/732 52 68 ou 0477/97 18 56 Possibilité de visites samedi 04/11 sur rdv UNIQUEMENT.
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Combattants 98 - 1332 Rixensart Genval
| Référence | 5596852 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 70 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (-) | sud-ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-ouest |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 18 m² |
|---|
| Numéro (n°) | 0742P0000 |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 700 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 528 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 301 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 10/10/2033 |
| Date du PEB | 10/10/2023 |
