Maison - vendu - 1332 Rixensart Genval -

3 1 120 m² PEB : D

Description

Genval, entre la place communale et les papeteries de Genval, à distance de marche des commerce et de la gare (accès direct Etterbeek), adorable maison (99m² net selon PEB) de ville rénovée en conservant son cachet, celle-ci est composée d'un salon avec carrelage d'époque, salle à manger avec cuisine équipée vue et accès sur une jolie courette ensoleillée. Au premier étage; une salle de bain avec baignoire + une grande chambre (16), au deuxième; 2 chambres (16-10). une grenier ( possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou mezzanine sous-sol 3 grandes caves. Possibilité d'accès à un potager collectif à 20m via chemin communal. Double vitrage, chaudière au gaz à condensation neuve. Electricité conforme. PEB D . Possibilité de droit d'enregistrements réduits RC 528€. Investissement idéal.
Visites sur rdv par téléphone 02/732 52 68 ou 0477/97 18 56 Possibilité de visites samedi 04/11 sur rdv UNIQUEMENT.
Documents téléchargeables sur notre site www.kvolution.be

Adresse

Combattants 98 - 1332 Rixensart Genval

Documents

Général

Référence 5596852
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 70 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 18 m²

Cadastre

Numéro (n°) 0742P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 700
Revenu cadastral (€) (montant) 528 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 301
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/10/2033
Date du PEB (datetime) 10/10/2023
Prendre contact pour le bien : 5596852

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