Woluwe-Saint-Pierre, quartier Edmond Parmentier — Accès facilité via l'avenue Edmond Parmentier 124, avec parking public directement à côté, un atout rare pour un bien situé aux Venelles. Partie calme et à part de la copropriété. Appartement duplex pouvant tout à fait être vécu comme une maison unifamiliale : entrée séparée, jardin privatif sud ouste de 55m². En plein cœur de Woluwe, à deux pas de la place Dumont (accessible à pied) et de nombreux jardins communaux. Bien rare qui prend de la valeur grâce à un mode de vie de plus en plus recherché : proche de la nature, sans les tracas d'une maison à gérer. Spacieux hall d'entrée, WC séparé, vestiaire, grand salon, salle à manger et véranda, cuisine américaine équipée, buanderie et arrière-cuisine. À l'étage : espace bureau, 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bain. Possibilité d'aménager 4 chambres et 2 salles de bain. PRIX EXTRÊMEMENT CONCURRENTIEL EN COMPARAISON D'UNE MAISON À WSP ! Un mode de vie facile : pas de travaux à gérer, copropriété bien gérée, endroit sûr pour les enfants, vue sur une petite plaine de jeux, magnifique exposition sud-ouest du jardin, accès vélo aisé. Garage box privatif en plus possible (30.000 €). Charges tout compris (fonds de réserve et consommation) : +/- 500 €/mois. PEB excellent C, électricité conforme. Double vitrage récent, véranda en ordre d'urbanisme. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais peu coûteux. Visites sur rendez-vous : 0477/97.18.56 - 0472/69 55 09
Edmond Parmentier 23 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Référence | 7860247 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 52 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 148 m² |
| Surface du terrain | 90 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 15 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 44 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Charges locataire (montant) | 500 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2278 € |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 125 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 32 |
| E total (Kwh/an) | 125 |
| PEB code unique | 20260627 |
| Obligation de rénovation | Non |
