Idéalement situé à Auderghem, en bordure du quartier Souverain et à proximité du ring, ce rez-de-chaussée commercial offre une situation accessible et bien desservie. Au sein d'un immeuble entièrement rénové et nouvellement divisé en petite copropriété, le lot est cédé brut, offrant une totale liberté d'aménagement intérieur. Surface totale de 267 m² : 230 m² au rez-de-chaussée et 37 m² de stockage en sous-sol. Prix au m² particulièrement attractif pour la zone. Idéal pour un commerce, un cabinet médical, un magasin de vélos, un atelier, du stockage ou de l'entreposage — nombreuses affectations possibles. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking intérieur (+ 30 000 €). Travaux d'aménagement intérieur à prévoir. Certificat électrique conforme. Permis d'urbanisme et plans ADB disponibles dispo sur notre site www.kvolution.be. Activités exclues : commerce de nuit et type Eureka. Visites sur rendez-vous au 0477/97.18.56 – 0472/69.55.09.
Chaussée de Watermael 15 - 1160 Auderghem
| Référence | 7688752 |
|---|---|
| Catégorie | Rez commercial |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 268 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 268 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 8 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 20 m² |
| Bureaux (surface) | 25 m² |
| Salle polyvalente | Oui |
|---|
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | Axe routier |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Affectation urbanistique | zone d’habitat mixte |
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