Commerce individuel - à vendre - 1160 Auderghem - 365 000 €

Description

Idéalement situé à Auderghem, en bordure du quartier Souverain et à proximité du ring, ce rez-de-chaussée commercial offre une situation accessible et bien desservie. Au sein d'un immeuble entièrement rénové et nouvellement divisé en petite copropriété, le lot est cédé brut, offrant une totale liberté d'aménagement intérieur. Surface totale de 267 m² : 230 m² au rez-de-chaussée et 37 m² de stockage en sous-sol. Prix au m² particulièrement attractif pour la zone. Idéal pour un commerce, un cabinet médical, un magasin de vélos, un atelier, du stockage ou de l'entreposage — nombreuses affectations possibles. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking intérieur (+ 30 000 €). Travaux d'aménagement intérieur à prévoir. Certificat électrique conforme. Permis d'urbanisme et plans ADB disponibles dispo sur notre site www.kvolution.be. Activités exclues : commerce de nuit et type Eureka. Visites sur rendez-vous au 0477/97.18.56 – 0472/69.55.09.

Adresse

Chaussée de Watermael 15 - 1160 Auderghem

Documents

•  Permis 2025 plan Watermael Ccomprese.pdf
•  Offre Commerce Watermael .pdf
•  Certif elec conforme entrepot.pdf
•  Rapport SIAMU permis 18731.pdf

Général

Référence	7650272
Catégorie	Commerce individuel
Parking	Oui
Surface habitable	268 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	3

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Largeur de la vitrine commerciale (longueur)	8

Équipements techniques

Châssis (type)	bois