Kleine mede-eigendom in de Souvereinwijk, op wandelafstand van de Groene Wandeling en het MIX. Duplex met de leefruimte van een huis. Gelijkvloers: ruime woonkamer met open keuken (± 42 m²) uitgevend op een zuidwest-georiënteerd terras van 9 m² zonder inkijk, één slaapkamer met badkamer, bureau, vestiaire en apart toilet. Bovenverdieping: twee slaapkamers, waarvan één met eigen doucheruimte en toilet en één met toegang tot een terras van 6 m² (uitbreiding tot 30 m² mogelijk met vergunning op kosten van de koper — geïsoleerd betonnen platform reeds aanwezig). Optionele parkeerplaats à 25.000 € in de ondergrondse garage van het gebouw. Fietsenberging. Nieuwe ramen, leidingen en elektrische installatie. Individuele gasketel. EPC D. Woning verkocht in huidige staat, waarbij de koper de mogelijkheid heeft te genieten van het fiscaal abattement en de afwerking naar eigen inzicht uit te voeren. Een zeldzame vondst met groot potentieel. Documenten beschikbaar op www.kvolution.be (vergunning – EPC – plannen). Bezoeken op afspraak: 0477/97.18.56 — 0472/69.55.09 — 02/732.52.68.
Chaussée de Watermael 15 - 1160 Auderghem
| Referentie | 7724511 |
|---|---|
| Categorie | Penthouse |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 1915 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13 m² |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 42 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 6 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 9 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) | 5 m² |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 14 m² |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 195 |
| CO2 uitstoot | 39 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 191 |
| EPC unieke code | 20260128-test |
