Oudergem, nabij de Sint-Juliaankerk, in een goed onderhouden gebouw met lift, op de 5e en bovenste verdieping, prachtig appartement van ±85 m² + terrasse; bestaande uit een inkomhal die leidt naar de lichte woonkamer met parket, een volledig uitgeruste open keuken, een apart toilet met handenwasser, een badkamer en 2 mooie slaapkamers met toegang tot het westgerichte terras met vrij uitzicht zonder inkijk. Kelder inbegrepen. Collectieve gas-/condensatieketel (2025), recent geïsoleerd dak, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, EPC E+. Perfect onderhouden gebouw. Mogelijkheid om een gesloten garagebox aan te kopen voor 30.000 € extra. Het goed is momenteel verhuurd met een 9-jarig huurcontract: 1.190 € + 140 € kosten (huurder). Kosten eigenaar: 200 € (inclusief reservefonds). Zeer mooie investeringskans of ideale persoonlijke bewoning. Bezoeken op afspraak deze donderdag 27/11 tussen 17u en 19u, uitsluitend op afspraak: 0477/97.18.56 – 0472/69.55.09 – info@kvolution.be. Alle documenten beschikbaar online op www.kvolution.be(EPC, kosten, notulen AV).
Gabriel Emile Lebonlaan 12 - 1160 Auderghem
| Referentie | 7278434 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Verdieping | 5 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 5 |
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | ketel |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 9 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 22 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 35 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 16 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 6 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | west |
| Terrein - type | |
|---|---|
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Lasten huurder (bedrag) | 340 € |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | Vrij zicht |
|---|---|
| Type buurt 2 | Vrij zicht |
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 3 m² |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 230 |
| CO2 uitstoot | 46 |
| EPC valid until (datetime) | 09-03-2031 |
| EPC datum (datetime) | 09-03-2021 |
