Sint-Pieters-Woluwe — op wandelafstand van het Woluwepark en de Groene Wandeling, in één van de meest gegeerde wijken van Sint-Pieters-Woluwe, dicht bij gerenommeerde scholen. Op de eerste verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom met nieuw dak bevindt zich dit volledig gerenoveerd appartement van 71 m² (EPC-oppervlakte) + terras van 13 m² = 84 m² totaal, afgewerkt met veel smaak, bestaande uit: inkomhal, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een mooi terras van 8 m², zuidgericht met zicht op de tuin, gezellige woonkamer met parketvloer, nachthal, apart toilet, doucheruimte met washoek, een slaapkamer van ±8m² en een grotere slaapkamer van ±14 m². Recent driedubbel glas, recente gemeenschappelijke gasketel, conform elektrisch attest, EPC D+. Kelder inbegrepen. Garagebox beschikbaar als optie (niet verplicht): 35.000 €. Alle documenten beschikbaar op onze website (AREI-attest – EPC). Onberispelijke staat — geen werken vereist. Een zeldzame kans in een uiterst gegeerde gemeente. Eerste bezoeken op zaterdag 15/05 om 14u, uitsluitend op afspraak. 0477/97.18.56 — 0472/69.55.09 (sms of telefoon) — 02/732.52.68 info@kvolution.be
Rue du Bemel 28 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Referentie | 7694569 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 m² |
| Beschikbaarheid | 01-08-2026 |
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Renovatie - jaar | 2026 |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 8 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 25 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 4 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 13 m² |
| Winkels (afstand (m)) | 800 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 800 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 200 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 1000 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 2000 |
| Lasten huurder (bedrag) | 270 € |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Bewoner | Nee |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Vonnissen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woonpark |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | Vrij zicht |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 13 m² |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 157 |
| CO2 uitstoot | 13 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 157 |
| EPC unieke code | 20260222-0000744473-01-1 |
| EPC valid until (datetime) | 21-02-2036 |
| EPC datum (datetime) | 22-02-2026 |
| Renovatieverplichting | Nee |
