Studio - optie te koop - 1150 Woluwe-Saint-Pierre -

Beschrijving

Montgomery, naast ICHEC. Ruime studio, gelegen op de 2de en laatste verdieping van een gebouw in de Rue du Duc, onderdeel van de mede-eigendom Brand Whitlock (hoofdingang van het gebouw). Bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een badkamer, een ingerichte keuken en een aangename leefruimte met ingebouwde bergruimte. Zeer goede ligging, ideaal als investering. Eigendom vrij bij akte. Veiligheidsdeur. Kelder nr. 6 inbegrepen. Onroerende voorheffing: €706. PEB G dat zal worden verbeterd naar E (door de koper), waarbij de werken reeds ten laste zijn van de huidige eigenaar en voorzien door de mede-eigendom voor isolatie van het dak en de kopgevel. Lage millièmes binnen de mede-eigendom, wat resulteert in lage lasten: 154/10.000. Kosten ca. €150/maand (werkfonds inclusief verwarming) en ca. €60/maand (reservefonds). Alle documenten te downloaden via de website https://www.kvolution.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1150-woluwe-saint-pierre/7288048. Bezoeken enkel op afspraak: 0472/69.55.09 – 0477/97.18.56 – noa@kvolution.be

Adres

Boulevard Brand Whitlock 8 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Documenten

•  PEB Brand Withlock 8.pdf
•  iffe20231128_PV AGO.pdf
•  iffe 2025.04.09 Alimentation fonds de reserve.pdf
•  iffe 20250123_PV AGO.pdf
•  iffe2025.04.09 DECOMPTE CHARGES.pdf
•  iffe2025.08.18 Decompte trimestriel charges.pdf
•  iffe20221207_PV AGO_.pdf
•  _biffe 2024.07.09 FISCALITE - PRECOMPTE IMMO BRAND WHITLOCK 8.pdf
•  plan F2 Cote rue du Duc.pdf
•  Offre d'achat 2025 Brand Witlock.docx
•  Certificat electrique Brand Withlock.pdf

Algemeen

Referentie	7547461
Categorie	Studio
Gemeubeld	Ja
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	38 m²
Beschikbaarheid	01-12-2024

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Woonkamer (oppervlakte)	28 m²
Keuken (oppervlakte)	5 m²
Badkamer (oppervlakte)	3 m²

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	210 €
Bewoner	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	thermisch aluminium

Omgeving

Type buurt	centraal
Oriëntatie van de voorgevel	oost

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	706 €

Veiligheid

Gepantserde deur	Ja

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	270
CO2 uitstoot	99
EPC valid until (datetime)	02-12-2032