Immeuble à appartements - à vendre - 8400 Oostende - 890 000 €

Description

OSTENDE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! Ensemble immobilier composé d’un immeuble commercial situé rue Adolf Buyl 30 (actuellement loué à Hans Anders), sur la principale rue commerçante d’Ostende, et d’une maison arrière située rue Sint-Sebastiaansstraat 27, dans une rue calme. Les deux bâtiments sont en enfilade (l’un derrière l’autre) et permettent la création d’un accès indépendant aux étages du bâtiment Adolf Buyl, sans passer par le commerce. Le commerce, en excellent état, est loué 58 900 €/an via un bail commercial de 9 ans. Rentabilité nette de 6 % acte en main (frais d’acquisition inclus). Le reste des bâtiments est à rénover entièrement, à l’exception des toitures qui sont en très bon état. L’immeuble est classé. Potentiel locatif très intéressant après travaux, tant dans les étages que dans la maison arrière. Prix : 890 000 €. Visites sur rendez-vous au 0477/9671856. Certificat amiante et PEB en cours.

Adresse

Adolf Buylstraat 30 - 8400 Oostende

Documents

•  ord ouverture 32AB-29.pdf
•  plan avec ouverture AB 32 - SS29.pdf
•  Sint Seb 31 - 2024019634_plannen-permis (1).pdf
•  Sint Seb 31 - 2024019634_plannen-permis (2).pdf
•  Sint Seb 31 - 2024019634_plannen-permis (3).pdf
•  Sint Seb 31 - 2024019634_plannen-permis (4).pdf
•  Plan SS 31-29 (3).pdf
•  Plan SS 31-29 ( 2001).pdf
•  Plan SS 31-29 (3).pdf
•  Plan SS 31-29 (4).pdf
•  Plan ss 31-29 (2001).pdf

Général

Référence	6699865
Catégorie	Immeuble à appartements
Surface habitable	575 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1906

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Energie

Label PEB (classe)	F