Waterloo, dans un quartier calme, verdoyant et résidentiel, à proximité des commerces et des transports, très belle maison 3 façades ayant conservé le cachet de l’ancien et parfaitement entretenue. Actuellement composée de 2 chambres mais pouvant aisément être réaménagée en 3 à 4 chambres (2 chambres au rez-de-chaussée) ou convenir à une profession libérale. Deux entrées existantes. Au rez : deux coins salon, un atelier pouvant être transformé, une cuisine équipée, un poêle à bois fonctionnel. À l’étage : deux chambres, une salle de bain, un grenier de rangement. Grandes caves avec buanderie. Vaste jardin, superbe terrasse en bois et grand parking(3) devant la maison. PEB F( mais en cours de révision après isolation du grenier), électricité non conforme (peu à refaire).Précompte IMMO; 897 euros. Plan et PEB téléchargeable sur le site. Le bien est actuellement loué 1500 euros mensuel. Visites sur rendez-vous au 0477/97.18.56 - 0472/69 55 09 ou info@kvolution.be.
Avenue Valentin Tondeur 22 - 1410 Waterloo
| Référence | 7231190 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 320 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 485 m² |
| Disponibilité | 15/03/2027 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 8 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 2 m² |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 464 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 85 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/02/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 13/11/2025 |
