Option visites suspendues. En plein cœur de Bruxelles, sur la commune de Koekelberg, très bel immeuble de rapport composé à l'urbanisme de 4 logements appartements + une arrière maison reprise en affectation "DOJO" ( salle de judo) sur 3 plateaux de 70m2,.Grande entrée cochère-parking. Actuellement les biens sont occupés et divisés en 19 chambres sur le bâtiment avant et 3 lofts de +- 70m² dans le bâtiment arrière. Actuellement uniquement 3 chambres encore louées, Le propriétaire n'ayant pas renouvelé les baux en début d'année uniquement car projets futurs de rénovation.De multiples possibilités = Hôtel, salle de sport arrière, commerces, bureaux, logements. Le bien est à rénover. Les toitures et structures des bâtiments en bon état général. Toutes les chambres disposent de compteurs individuels électrique. Possibilité de rentabilité exceptionnelle = 12% net, en comptant rénovation et location à l'année. Possibilité de garder un locataire concierge ( sur place depuis 16 ans).Excellent investissement RBNB ou hôtel avec une rentabilités plus élevée que 12% . Ce bien est idéal pour les investisseurs avisés-professionnels. Budget travaux - projets à prévoir absolument. RC : 2960€. A terme plus value alléchante vu les changements dans le quartier. Peb en cours. Certificats électriques Non conforme. Deux chaudières alimentent tout l'immeuble. Visites sur rdv 0477/97 18 56 - 02 732 52 68 - 0475 44 12 88
| Référence | 4288122 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 22 |
| Nombre de salles de bain | 11 |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 560 m² |
| Surface du terrain | 218 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
