Immeuble à appartements - vendu - 1081 Koekelberg -

22 11 560 m² 1

Description

Option visites suspendues. En plein cœur de Bruxelles, sur la commune de Koekelberg, très bel immeuble de rapport composé à l'urbanisme de 4 logements appartements + une arrière maison reprise en affectation "DOJO" ( salle de judo) sur 3 plateaux de 70m2,.Grande entrée cochère-parking. Actuellement les biens sont occupés et divisés en 19 chambres sur le bâtiment avant et 3 lofts de +- 70m² dans le bâtiment arrière. Actuellement uniquement 3 chambres encore louées, Le propriétaire n'ayant pas renouvelé les baux en début d'année uniquement car projets futurs de rénovation.De multiples possibilités = Hôtel, salle de sport arrière, commerces, bureaux, logements. Le bien est à rénover. Les toitures et structures des bâtiments en bon état général. Toutes les chambres disposent de compteurs individuels électrique. Possibilité de rentabilité exceptionnelle = 12% net, en comptant rénovation et location à l'année. Possibilité de garder un locataire concierge ( sur place depuis 16 ans).Excellent investissement RBNB ou hôtel avec une rentabilités plus élevée que 12% . Ce bien est idéal pour les investisseurs avisés-professionnels. Budget travaux - projets à prévoir absolument. RC : 2960€. A terme plus value alléchante vu les changements dans le quartier. Peb en cours. Certificats électriques Non conforme. Deux chaudières alimentent tout l'immeuble. Visites sur rdv 0477/97 18 56 - 02 732 52 68 - 0475 44 12 88

Général

Référence 4288122
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 22
Nombre de salles de bain 11
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 560 m²
Surface du terrain 218 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Extérieur

Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Prendre contact pour le bien : 4288122

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