Immeuble à appartements - à vendre - 1040 Etterbeek - 640 000 €

6 5 329 m² 1 PEB : D

Description

Visites suspendues, offre en cours acceptée. Etterbeek, dans un quartier très recherché aux abords du Cinquantenaire, très bel immeuble de rapport composé actuellement dans les faits de 5 logements loués + 1 garage ( donnant sur la rue de la Jonchée) .RU = Maison d'habitation, visible en ligne. Loyers annuels pour un montant annuel de 36 840 € , c'est à dire +- 6,% Les loyer peuvent réajusté de +- 20%. L'immeuble est composé de 5 plateaux avec surface selon PEB = 75 m², 71m², 82m², 50m², et 51m² tous en bon état général. 4 compteurs gaz + 6 compteurs électriques. Excellent investissement locatif pour investisseur, vendu en l'état avec situation locative et urbanisme actuelle. Visite sur rdv le mercredi 22/06/ à 17h au 0477/97 18 56 - 02/732 52 68 .PEB et certificat électrique + baux + RU + offre d'achat = téléchargeables sur notre site .

Adresse

Avenue des Celtes 54 - 1040 Etterbeek

Documents

Général

Référence 4798171
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 5
Garage Oui
Surface habitable 329 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1930
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de toit toit en forme de tente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Largeur front de rue 6
Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Nombre de sdd 5

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. acoustique

À proximité

Magasins (distance (m)) 10
Ecoles (distance (m)) 10
Transports en commun (distance (m)) 10
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Charges & Rendement

Rendement annuel (pourcentage) 5
Sous régime TVA Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 4920

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 171
Prendre contact pour le bien : 4798171

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