Idéalement situé à deux pas du métro Montgomery, ce spacieux studio est établi à l'arrière et au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux placards et d'un WC séparé, d'une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver, ainsi que d'une agréable pièce de vie comprenant un coin chambre avec rangements intégrés-dressing et un salon-salle à manger donnant accès à une terrasse avec vue dégagée. Le bien bénéficie d'une porte blindée, d'un très beau parquet en excellent état et de double vitrage. Actuellement loué 800 €/mois charges comprises (parties communes, eau et chauffage), il offre la possibilité de donner congé pour occupation personnelle ou travaux. Dans une optique d'investissement, le loyer actualisé est estimé à ± 900 €/mois hors charges, avec une provision mensuelle de 200 €. Le studio est complété par une cave privative. Acquisition d'un garage box en supplément et possible pour 35.000 €. Charges propriétaire et locataire confondues : ± 250 €/mois. PEB : D. Idéal comme premier achat ou investissement. Visites sur rendez-vous uniquement : 0472/69.55.09 – 0477/97.18.56.
Boulevard Brand Whitlock 82 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Référence | 7730407 |
|---|---|
| Catégorie | Flat |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 47 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 6 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | chaudière |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | séparée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Largeur de façade | 24 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 4 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | est |
| Surface balcony 1 | 5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Centre sportif (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 500 |
| Charges locataire (montant) | 250 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Section (-) | |
|---|---|
| Numéro (n°) | |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 945 € |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone de développement urbain |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | Axe routier |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 172 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 44 |
| E total (Kwh/an) | 172 |
| PEB code unique (-) | 00000 |
