À Woluwe-Saint-Lambert, quartier recherché de la Rasante, à deux pas de Montgomery, dans un petit immeuble sans syndic et aux charges très faibles (± 60 € mensuels), appartement situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, comprenant également des combles privatifs offrant une possibilité de mezzanine ou de grenier d’environ 10 m². L’appartement ( 300/1000ème) se compose d’une porte blindée, d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et placards intégrés, d’une cuisine super équipée avec accès au balcon, d’un grand double séjour très lumineux avec feu ouvert et nombreux rangements (actuellement aménagé avec une troisième chambre), d’un hall de nuit, de deux belles chambres, d’une salle de bains avec bain, douche et espace buanderie, d’un WC séparé, ainsi que d’un hall commun d’environ 5 m² utilisable privativement (dernier étage). Cave privative. Garage box obligatoire en supplément : 30.000 €. Chaudière individuelle au gaz à condensation. PEB : 528 kWh/m²/an avec réelles possibilités d’amélioration via l’isolation du grenier, celui-ci faisant partie intégrante du bien selon le titre de propriété. Toiture en parfait état d'entretient. Certificat électrique et PEB téléchargeables sur le site. Immeuble en parfait état d’entretien (façade, ascenseur et toiture). Appartement actuellement loué 1.250 € hors charges, avec possibilité de renon pour occupation personnelle ou travaux. Estimation locative actualisée (indexation + marché) : ± 1.600 € hors charges, plus ± 140 € pour le garage box. Compteurs entièrement individuels, adoucisseur d’eau. Visites sur rendez-vous : info@kvolution.be 02/732 52 68 – 0477 97 18 56.
Avenue Echevin Van Muylders 35 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Référence | 7322041 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 121 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | est |
| Surface balcony 1 | 3 m² |
| Charges locataire (montant) | 60 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 528 |
