Studio - option v. - 1150 Woluwe-Saint-Pierre -

Description

Montgomery, à côté de l’ICHEC. Spacieux studio, situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble de la rue du Duc, faisant partie de la copropriété Brand Whitlock (entrée principale de l’immeuble). Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée, et d’une agréable pièce de vie avec rangements intégrés. Très bon emplacement, idéal pour investissement. Bien libre à l'acte. Porte blindée. Cave n°6 comprise. précompte : 706 €. PEB G ( pourra être amélioré via copropriété lors de l'isolation des toitures).Peu de millièmes au sein de la copropriété d'où les faible charges: 154/10.000. Charges ± 150 €/mois. Charges (fonds roulement chauffage inclus) et ± 60 €/mois ( Fond de réserve). Tous les documents téléchargeables sur le site https://www.kvolution.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1150-woluwe-saint-pierre/7288048 : Visites sur rendez-vous uniquement : 0477/97.18.56 – 0472/69.55.09 –noa@kvolution.be

Adresse

Boulevard Brand Whitlock 8 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Documents

•  PEB Brand Withlock 8.pdf
•  iffe20231128_PV AGO.pdf
•  iffe 2025.04.09 Alimentation fonds de reserve.pdf
•  iffe 20250123_PV AGO.pdf
•  iffe2025.04.09 DECOMPTE CHARGES.pdf
•  iffe2025.08.18 Decompte trimestriel charges.pdf
•  iffe20221207_PV AGO_.pdf
•  _biffe 2024.07.09 FISCALITE - PRECOMPTE IMMO BRAND WHITLOCK 8.pdf
•  plan F2 Cote rue du Duc.pdf
•  Offre d'achat 2025 Brand Witlock.docx
•  Certificat electrique Brand Withlock.pdf

Général

Référence	7547461
Catégorie	Studio
Meublé	Oui
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	38 m²
Disponibilité	01/12/2024

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	5 m²
Salle de bain 1 (surface)	3 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	210 €
Loué	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant	est

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	706 €

Sécurité

Porte blindée	Oui

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	270
Emission CO2 (émission CO2)	99
PEB valide jusqu'au (datetime)	02/12/2032