À distance de marche de la Basilique et de Ganshoren-Koekelberg, dans un quartier calme et très recherché de Molenbeek, au sein d'un immeuble de standing de 2006, très bel appartement de 112 m² composé d'un spacieux hall d'entrée avec vestiaire incorporé, d'un wc séparé, d'un espace buanderie, d'un spacieux salon ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-est (10 m²) offrant une vue sur la Basilique, d'une grande cuisine équipée et séparée avec son arrière-cuisine et son espace de rangement, d'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire (robinetterie Grohe), ainsi que de deux belles chambres (14 m² et 12 m²), l'une d'elles bénéficiant d'une deuxième petite terrasse ; appartement en très bon état d'entretien, ne nécessitant que des travaux de rafraîchissement ; avantage d'une construction récente ; chaudière à condensation de 2025 ; excellent PEB C ; charges modérées (180 €/mois) ; libre à l'acte ; une cave et un emplacement de parking en sous-sol disponibles en supplément (35 000 €) ; visites sur rendez-vous au 0472 69 55 09 ; tous les documents sont téléchargeables sur notre site www.kvolution.be.
Rue Auguste van Zande 103 - 1081 Koekelberg
| Référence | 7860280 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 112 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2006 |
|---|
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Porte blindée | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 117 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 23 |
| E total (Kwh/an) | 117 |
| PEB code unique | 000 |
