En plein cœur du Quartier Européen, dans un immeuble de grand standing style ART DECO avec local vélo et entrée sécurisée, au 3ème étage avec asenceur, ce studio lumineux et très spacieux bénéficie d'une vue totalement dégagée sur le Parc du Cinquantenaire — un cadre privilégié, à deux pas du métro Mérode. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bains séparée. Cave incluse. Châssis récents, installation électrique en conformité, PEB D+. Cuisine à rafraîchir — une belle opportunité de créer un véritable bijou. Excellent investissement : rendement locatif meublé estimé à 1 300 €/mois hors charges après rénovation peu couteuse ( sdb, cuisine et peinture)Charges : ± 250 €/mois (charges communes, entretien de l'immeuble, syndic et participation au chauffage collectif au gaz).Visites sur rendez-vous 0477/97 18 56 - 0472 69 55 09 - 02/732 52 68 www.kvolution.be
Avenue de Tervueren 1 - 1040 Etterbeek
| Référence | 7695000 |
|---|---|
| Catégorie | Flat |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 46 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Charges locataire (montant) | 200 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | correctif juridique imposé |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 161 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 34 |
| E total (Kwh/an) | 161 |
| PEB code unique | 00000 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/04/2023 |
