En plein cœur du quartier Européen, situé Avenue de Tervuren, face au Parc du Cinquantenaire et à proximité immédiate du métro Merode, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Bien rare tant par son prix que par sa situation, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. D’une superficie d’environ 44 m² (valeur PEB), il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine et d’une salle de bains séparée. Vue totalement dégagée et exceptionnelle sur le Cinquantenaire. Bien libre à l’acte. Valeur locative estimée à ± 1.000 € hors charges, justifiée par l’emplacement très recherché. PEB D+, en cours de réactualisation (fin de validité 2023), et conforme aux normes en vigueur pour 2032. Certificat éléctrique conforme.Une cave complète le bien. Quote-part de 261/1.000e au sein de la copropriété. Renseignements urbanistiques demandés le 09/01/2026. Visites sur rendez-vous au 02 732 52 68 - 0477/97 18 56 ou info@kvolution.be.
Avenue de Tervueren 1 - 1040 Etterbeek
| Référence | 7329052 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 44 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Charges locataire (montant) | 230 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
