Duplex - option v. - 1040 Etterbeek -

Duplex - à vendre - 1040 Etterbeek
2 1 110 m² PEB : G

Description

ETTERBEEK - Quartier Rue des Tongres/Cinquantenaire, Dans une rue prisée aux maisons typiquement bruxelloises pleines de charme, charmant duplex (110m²brut) 2 chambres, réparti sur les 1er, 2e et 3e étages, avec combles aménageables. Comme suit ; Hall d’entrée avec WC séparé, Cuisine équipée avec coin salle à manger, Salon lumineux, Au 2e étage : 1 grande chambre, Salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au 3e : combles aménageables en chambre ou bureau avec possibilité d'extension (terrasse ou pièce supplémentaire), permis à obtenir, accord copropriété déjà établi. Bien récemment rafraîchi (peinture, réparations, conformité), électricité conforme, nouvelle chaudière conforme, double vitrage en bon état. Performance énergétique bâtiment G n'ayant pas été réajusté depuis les changements , améliorable par le vendeur ou l’acquéreur pour logiquement bénéficier de primes de 3 000 euros, selon son choix. Aucun gros travaux à prévoir, toiture en bon état. Immeuble de 2 lots, compteurs séparés. Renseignements urbanistiques, certificat électrique conforme, performance énergétique bâtiment actuel et plan d’acte de base avec millièmes téléchargeables sur www.kvolution.be. Première division de l’immeuble, frais de géomètre et acte de base à charge de l’acheteur selon ses millièmes. Visites sur rendez-vous au 02/732 52 68 - 0472/12 62 45.

Adresse

Rue d'Oultremont 88 - 1040 Etterbeek

Documents

Général

Référence 6515022
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 110 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1930
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. semi-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central

Domaine juridique

Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 370
Emission CO2 (émission CO2) 74
Prendre contact pour le bien : 6515022

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