
ETTERBEEK - Quartier Rue des Tongres/Cinquantenaire, Dans une rue prisée aux maisons typiquement bruxelloises pleines de charme, charmant duplex (110m²brut) 2 chambres, réparti sur les 1er, 2e et 3e étages, avec combles aménageables. Comme suit ; Hall d’entrée avec WC séparé, Cuisine équipée avec coin salle à manger, Salon lumineux, Au 2e étage : 1 grande chambre, Salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au 3e : combles aménageables en chambre ou bureau avec possibilité d'extension (terrasse ou pièce supplémentaire), permis à obtenir, accord copropriété déjà établi. Bien récemment rafraîchi (peinture, réparations, conformité), électricité conforme, nouvelle chaudière conforme, double vitrage en bon état. Performance énergétique bâtiment G n'ayant pas été réajusté depuis les changements , améliorable par le vendeur ou l’acquéreur pour logiquement bénéficier de primes de 3 000 euros, selon son choix. Aucun gros travaux à prévoir, toiture en bon état. Immeuble de 2 lots, compteurs séparés. Renseignements urbanistiques, certificat électrique conforme, performance énergétique bâtiment actuel et plan d’acte de base avec millièmes téléchargeables sur www.kvolution.be. Première division de l’immeuble, frais de géomètre et acte de base à charge de l’acheteur selon ses millièmes. Visites sur rendez-vous au 02/732 52 68 - 0472/12 62 45.
Rue d'Oultremont 88 - 1040 Etterbeek
Référence | 6515022 |
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Catégorie | Duplex |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Non |
Parking | Non |
Surface habitable | 110 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1930 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Etage | 1 |
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Nombre d'étages | 3 |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz |
Type de cuisine | amer. semi-équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Parlophone | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
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Nombre de sdd | 1 |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Contrôle d'accès | Oui |
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Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Type d'environnement | calme |
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Type d'environnement 2 | central |
Permis de lotir | Oui |
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Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
Droit de préemption | Non |
Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Label PEB (classe) | G |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 370 |
Emission CO2 (émission CO2) | 74 |