Appartement - à vendre - 1000 Bruxelles - 920 000 €

Description

Nous vous présentons un appartement d’exception idéalement situé en plein cœur de l’avenue Louise, juste en face du Bois de la Cambre. Ce bien se trouve dans un immeuble de huit étages, avec un seul appartement par niveau, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour de 60 m² avec de grandes baies vitrées, donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable sur le Bois de la Cambre. La cuisine entièrement équipée donnant également un accès à un balcon. L’appartement dispose de trois grandes chambres, dont la plus petite fait 14 m². Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bain. Un WC invité ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave est incluse au sous-sol. L’appartement a été récemment rénové avec soin. Il peut également être vendu meublé, moyennant un supplément de 25 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0472 12 62 42 ou par mail a Rebecca@kvolution.be

Adresse

Avenue Louise 512 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	7033301
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	3
Terrasse	Oui
Surface habitable	164 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1965
Année de rénovation	2024

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	8

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	164
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	3
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	19 m²
Largeur de façade	9
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	60 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Surface balcony 1	4 m²
Surface balcony 2	4 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	450 €
Sous régime TVA	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	2600 €

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Porte blindée	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	199
Emission CO2 (émission CO2)	51