Val Duchesse – **Auderghem / Woluwe-Saint-Pierre – Nichée dans l’un des environnements résidentiels les plus exclusifs de Bruxelles, à proximité immédiate du domaine de Val Duchesse et au cœur de la Forêt de Soignes, superbe villa quatre façades entièrement rénovée avec des matériaux d’exception et un niveau de finition irréprochable, proposée en première occupation après travaux suite à un changement de projet d’occupation du propriétaire. Bien locatif rare par la qualité et le style de la rénovation haut de gamme. La propriété offre 5 chambres et 3 salles de bains, de vastes et élégants espaces de réception avec feu ouvert, une salle à manger raffinée ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée incluant caves à vin. De larges baies vitrées ouvrent sur un magnifique jardin paysager privatif, parfaitement orienté et à l’abri de tout vis-à-vis, offrant une atmosphère rare de calme, de verdure et de sérénité. L’ensemble est complété par un espace polyvalent, des caves, une véritable cave à vin, un garage fermé et des emplacements de parking. Système d’alarme installé. Possibilité d’y exercer une profession libérale. Un cadre de vie exceptionnel alliant nature, discrétion et accessibilité, à proximité des écoles internationales, des institutions européennes et des principaux axes routiers. Bien locatif d’exception, extrêmement rare sur le marché. PEB B. Disponible immédiatement. Visites 7j/7 : 0477/97.18.56 – kindts@kvolution.be
Avenue de Lothier 48 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Référence | 7540564 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1400 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 370 m² |
| Surface du terrain | 1100 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Salle de séjour (surface) | 60 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Maison passive | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 75 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 20 |
