Maison - à louer - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 2 850 €

Description

Dans la rue de la Cambre, quartier de la salle de sport "la Rasante" à proximité immédiate de Montgomery, découvrez cette maison idéale pour une famille ou une colocation de jeunes travailleurs. Elle se compose d’un superbe hall d’entrée, d’un grand garage et d’une buanderie au rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin orienté plein sud. À l’étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse plein sud surplombant le jardin et un escalier donnant directement accès au jardin, ainsi qu’un vaste salon et une salle à manger lumineuse bénéficiant d’une grande baie vitrée donnant également accès au jardin, avec un WC à ce niveau. Au deuxième étage se situent deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un premier espace bureau et un WC. Au dernier étage, deux magnifiques chambres lumineuses, une salle de douche avec WC et un second espace bureau complètent l’ensemble. Nombreux espaces de rangement au rez-de-chaussée, grand garage et buanderie. PEB E. Chaudière au gaz à condensation, double vitrage, toiture isolée et panneaux solaires. Loyer : 2.850 €. Cette maison chaleureuse n’attend que vous. Visites sur rendez-vous 7/7 au 0472/12 62 42, au 02/732 52 68 ou par e-mail à info@kvolution.be

Documents

•  505_Certificaat PEB-20150527-0000287820-01-0-FR-signed.pdf

Général

Référence	7540505
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	220 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	230 m²
Surface du terrain	1500 m²
Disponibilité	01/01/2026

Bâtiment

Année de construction	1940
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2025
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	condensation
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Chambre 4 (surface)	10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Possibilité profession libérale (surface)	10 m²
Bureau (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Surface balcony 1	16 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Coûts

Durée du bail (nombre de mois)	36
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	Vue dégagée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	16 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	252
Emission CO2 (émission CO2)	54