Maison - loué - 1040 Etterbeek -

4 3 185 m² 1 PEB : C

Description

Etterbeek, quartier Européen, proximité rue des Tongres et Cinquantenaire, superbe maison Bruxelloise, ayant été rénové avec goût. Spacieux salon avec coin bureau, cuisine équipée et accès à l'adorable jardin bien orienté avec peu de vis-à-vis. Au 1er étage 2 chambres et un dressing (possibilité de reconvertir en chambre), avec sa salle de douche intégrée, au 2ème étage une belle grande chambres sous toit avec hauteur sous plafond pouvant accueillir une mezzanine ( coin bureau/tv), une salle de bain et douche, wc. 2 WC séparés. Au sous-sol 1 pièce buanderie et chaufferie + 1 pièce aménagée ( salle de jeux, ou bureau.). Chaudière au gaz, double vitrage  PEB C. Possibilité de déduction fiscale en partie pour profession libérale ou bureau. Possibilité de parking avec supplément. Libre immédiatement. Possibilité de colocation pour travailleurs également (Max 4 personnes).Visites sur rdv au 02 /732 52 68 ou  0472/12 62 42 ou 0477/75 65 14

Adresse

Rue de l'Orme 7 - 1040 Etterbeek

Général

Référence 5950597
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 40 m²
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 185 m²
Surface du terrain 50 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1940
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui
Date du dernier entretien de la chaudière 16/01/2024

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 7 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 22 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Possibilité profession libérale (surface) 50 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 100
Plage (distance (m)) 15000
Centre sportif (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois) 2

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 150
Prendre contact pour le bien : 5950597

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