Bureaux - à louer - 1160 Auderghem - 800 €

Description

Auderghem, emplacement stratégique à proximité immédiate des métros Hankar et Pétillon, dans le quartier recherché Chant d’Oiseau – Saint-Julien, dans un petit immeuble sans charges et à côté de l’agence immobilière K-volution, espace de bureau, profession libérale ou espace commercial (pas d’Horeca, ni commerce de nuit) composé de deux pièces principales de bureau, d’une cuisine équipée, d’une cour privative et d’un espace cave au sous-sol. Entrée individuelle. Charges très faibles et compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Libre à partir du 1er avril 2026. Renseignements et visites : Dominique Kindts 0477/97 18 56 – Kindts@kvolution.be

Adresse

Joseph Delhayestraat 14 - 1160 Auderghem

Général

Référence	7596109
Catégorie	Bureaux
Meublé	Oui
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	30 m²
Disponibilité	01/04/2026

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest

Equipement de base

Cuisine	Oui
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	kitchenette
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui

Admin & Financier

Charges locataire (montant)	20 €
Garantie locative (nombre de mois)	3
Loué	Non
Détails charges	assurence batiment
Modalités de charges (valeur)	forfaitaires mensuelles

En chiffres

Surface de terrasse 1	12 m²
Bureaux (surface)	30 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	149