Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Hoeilaart, face aux champs et à proximité des écuries, cette charmante maison entièrement rénovée avec des finitions soignées offre une vue exceptionnelle sur la nature et un calme absolu, tout en restant à ± 10 minutes de Bruxelles et à 15 minutes à vélo par la Forêt de Soignes. Le rez-de-chaussée orienté sud-est accueille un bel espace de vie avec cuisine super-équipée de qualité avec plan de travail en pierre naturelle, donnant sur une terrasse et un magnifique jardin arboré et ensoleillé toute la journée. À l'étage : deux chambres dont une avec dressing et placards encastrés, une adorable terrasse sud avec vue sur le jardin, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Au dernier niveau, une grande chambre sous combles avec permis d'urbanisme déjà obtenu pour la transformer en suite parentale avec salle de bain et deux grandes fenêtres de toit. Le jardin comprend une construction en dur idéale comme atelier ou bureau (± 8 m²), avec un abri de jardin attenant. Buanderie, chaudière au gaz récente (2021) et cave de rangement au sous-sol. Emplacement de parking et vélos devant la maison. Une maison à taille humaine, intelligemment pensée jusque dans ses moindres détails — chaque mètre carré est valorisé, les finitions sont soignées et l'entretien facile reste une évidence. Le superbe jardin ensoleillé et la lumière omniprésente lui confèrent une vraie générosité d'espace, en lien direct avec l'intérieur pour profiter des extérieurs dès les premiers rayons. Les amoureux de la région le savent — les biens de cette qualité à Hoeilaart ne restent jamais longtemps disponibles. Excellent PEB C et certificat amiante en ordre. Plans et documents téléchargeables sur www.kvolution.be. Visites sur rendez-vous dès ce samedi 28/03 — réponse et renseignements rapide par SMS ou téléphone : 0477/97 18 56 - 0472/69 55 09.
Jan Lindtsstraat 14 - 1560 Hoeilaart
| Reference | 7623025 |
|---|---|
| Category | House |
| Furnished | Yes |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Garden | Yes |
| Garden surface | 150 m² |
| Garage | No |
| Terrace | Yes |
| Parking | Yes |
| Habitable surface | 137 m² |
| Ground surface | 206 m² |
| Availability | 15/08/2026 |
| Floor | 2 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Outside parking | Yes |
|---|---|
| Renovation (year) | 2021 |
| Number of outside parkings | 1 |
| Type of roof | mansarde roof |
| Orientation (back) | south |
|---|---|
| Orientation of the front | north |
| Terrace 2 (surf) (surface) | 16 m² |
|---|---|
| Number of toilets | 1 |
| Number of showerrooms | 1 |
| Room 1 (surface) | 16 m² |
| Room 2 (surface) | 14 m² |
| Room 3 (surface) | 22 m² |
| Number of terraces | 1 |
| Living room (surface) | 25 m² |
| Dining room (surf) (surface) | 12 m² |
| Kitchen (surf) (surface) | 10 m² |
| Orientation of terrace 1 | south |
| Surface balcon 1 | 3 m² |
| Kitchen | Yes |
|---|---|
| Type (ind/coll) of heating | individual |
| Double glass windows | Yes |
| Type of heating | gas |
| Type of kitchen | US hyper equipped |
| Bathroom (type) | shower and bath tub |
| Type of double glass windows | thermic and acoustic isol. |
| Intercom | Yes |
| Date of last boiler service | 10/1/2025 |
| Laundry | Yes |
|---|---|
| Veranda | No |
| Bureau | Yes |
| Attics | No |
| Air conditioning | No |
|---|---|
| Type of frames | aluminium and wood |
| Shops (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Schools (distance (m)) | 1000 |
| Public transports (distance (m)) | 300 |
| Sport center (distance (m)) | 1000 |
| Nearby shops | Yes |
| Nearby schools | Yes |
| Nearby public transports | Yes |
| Nearby sport center | Yes |
| Nearby highway | Yes |
| Highway (distance (m)) | 1000 |
| Land tax (amount) | 750 € |
|---|
| Land reg. inc. (indexed) (amount) | 805 € |
|---|
| Sewage | Yes |
|---|---|
| Electricity | Yes |
| Cable television | Yes |
| Gas | Yes |
| Water | Yes |
| Terrace 1 (surf) (surface) | 14 m² |
|---|
| Type of floor covering | parquet |
|---|
| Yes/no of electricity certificate | yes, not conform |
|---|
| Energy certif. class | C |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 229 |
