Wijk Souverain, groene en residentiële topligging, op wandelafstand van de Groene Wandeling en het MIX. In een klein gebouw van 4 recent gerenoveerde loten (conforme gemeenschappelijke delen, lage lasten), duplex aan de achterzijde met de oppervlakte van een woning. Gelijkvloers: ruime leefruimte met open keuken (±42 m²) op terras zuidwest zonder inkijk van 9 m², slaapkamer met badkamer, bureau, vestiaire en apart toilet. Bovenste verdieping: slaapkamer met privébadkamer en slaapkamer met toegang tot een tweede groot terras van 6 m² (uitbreiding tot 30 m² mogelijk met vergunning — geïsoleerd betonplatform reeds aanwezig). Kelder inbegrepen. Optionele parking 25.000 €. Fietsenberging. Nieuwe schrijnwerkerij, loodgieterij, verwarming en elektriciteit. Individuele gasketel. EPC D. Afwerking ten laste van de koper (keuken, badkamers, vloeren, schilderwerk; offerte van 70.000 € incl. btw) met mogelijkheid om deze toe te vertrouwen aan de huidige aannemer tussen compromis en akte, zonder verplichting. Kosten eerste verdeling ten laste van de koper. Zeldzaam pand met groot potentieel. Documenten beschikbaar op www.kvolution.be (vergunning, EPC, plannen). Bezoeken op afspraak: 0477/97.18.56 – 0472/69.55.09 – 02/732.52.68.
Chaussée de Watermael 15 - 1160 Auderghem
| Referentie | 7688753 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 1915 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13 m² |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 42 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 6 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 9 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) | 5 m² |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 14 m² |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 195 |
| CO2 uitstoot | 39 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 191 |
| EPC unieke code | 20260128-test |
