Wijk Souverain, groene en residentiële topligging, op wandelafstand van de Groene Wandeling en het MIX. Klein gebouw van 4 gerenoveerde loten (conforme gemeenschappelijke delen, lage lasten). Duplex verkocht met afwerking naar keuze van de koper — keuken, badkamer, parket en schilderwerk uitgevoerd door de verkoper tussen compromis en akte, zorgeloos. Gelijkvloers: leefruimte met open keuken (±42 m²) op terras zuidwest zonder inkijk van 9 m², slaapkamer met badkamer, bureau, vestiaire en apart toilet. Verdieping: slaapkamer met privébadkamer en slaapkamer (zolder) met toegang tot terras van 6 m² (uitbreiding tot 30 m² mogelijk met vergunning, geïsoleerd betonplatform reeds aanwezig). Kelder inbegrepen. Optionele parking 30.000 €. Fietsenberging. Kosten eerste verdeling ten laste koper (±5 €/duizendste). Uitstekend EPC (D+). Volledig gerenoveerd, zonder btw en fiscaal abattement mogelijk bij eerste aankoop. Documenten op www.kvolution.be. Bezoeken: 0477/97.18.56 – 0472/69.55.09 – 02/732.52.68.
Chaussée de Watermael 15 - 1160 Auderghem
| Referentie | 7653614 |
|---|---|
| Categorie | Penthouse |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 1915 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Renovatie - jaar | 2026 |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Partij (aantal) | 4 |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13 m² |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 42 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 6 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 9 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) | 5 m² |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Bewaking | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 14 m² |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 195 |
| CO2 uitstoot | 39 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 191 |
| EPC unieke code | 20260128-test |
