Wijk Souverain, zeer gegeerde groene en residentiële omgeving, op wandelafstand van de Promenade Verte. Gelegen in een rustige en recente mede-eigendom van 4 nieuwe eenheden (3 appartementen en 1 handelsruimte), met lage lasten, biedt dit zeer ruime appartement het comfort en de volumes van een woning. Het pand beschikt over een volledige en familiale indeling met 4 volwaardige slaapkamers, 3 badkamers, een dressing, een wasruimte en aangename leefruimtes, waaronder een woonkamer van 50 m² met grote raampartij die uitgeeft op een overdekt terras van 12 m² met zicht op de tuin. Een zeldzame indeling op de markt, ideaal voor een gezin, kwalitatieve cohousing of een duurzame investering. Appartement verkocht met afwerkingswerken te voorzien (keukens, badkamers en vloeren), wat volledige personalisatie mogelijk maakt, waarbij de vergunning quasi volledig werd uitgevoerd behalve deze afwerkingen. Mogelijkheid om de afwerkingen te laten uitvoeren door de huidige aannemer tussen compromis en akte. Nieuwe dubbele beglazing, conforme elektriciteit, nieuwe verwarmingsketel. EPC D+, EPC-oppervlakte 199 m², met mogelijkheid om eenvoudig een B- te behalen via isolatie van de achtergevel. Vergunningsplannen online beschikbaar. Geen reservefonds, geen geplande werken. Privatieve kelder en fietsenberging. Optionele parking beschikbaar aan €25.000. Kosten eerste verdeling ten laste van de koper: ca. €5 per duizendste. Bezoeken en info op afspraak: +32 477 97 18 56 – kindts@kvolution.be
Chaussée de Watermael 15 - 1160 Auderghem
| Referentie | 7549715 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Parking binnen | Ja |
|---|
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 17 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 50 m² |
| Lasten huurder (bedrag) | 60 € |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|---|
| Type verwarming | ketel |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Terras 1 (oppervlakte) | 12 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 158 |
| CO2 uitstoot | 32 |
