Flat - te koop - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 195.000 €

Beschrijving

Montgomery, op enkele stappen van het rondpunt en vlak naast ICHEC. Ruime en goed ingedeelde studio, gelegen op de 2de en bovenste verdieping van een gebouw in de Hertogstraat, behorend tot de mede-eigendom Brand Whitlock (hoofdtoegang van het gebouw). De studio omvat een inkomhal met apart toilet, een badkamer, een ingerichte keuken en een gezellige leefruimte met ingebouwde kasten. Mogelijkheid om een kleine aparte slaaphoek te creëren. Uitstekende ligging met een sterk verhuurpotentieel. Huurwaarde na lichte renovatie: €900/maand. Momenteel verhuurd aan €600 + €140. Gepantserde deur. Privékelder (nr. 6). Kadastraal inkomen: €706. EPC-score: G. Mede-eigendomsdeel: 154/10.000. Huurderslasten (inclusief verbruik verwarming en water): ca. €195/maand. Eigenaarslasten (reservefonds + werkingskosten): ca. €60/maand.Alle documenten zijn downloadbaar via de website: https://www.kvolution.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1150-woluwe-saint-pierre/7288048 Bezoeken uitsluitend op afspraak: 0472/69.55.09 – 0477/97.18.56 – noa@kvolution.be

Adres

Boulevard Brand Whitlock 8 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Documenten

•  PEB Brand Withlock 8.pdf
•  Copie Word bail info vente ( sans coordonnees) .docx
•  biffe20231128_PV AGO.pdf
•  biffe 2025.04.09 Alimentation fonds de reserve.pdf
•  biffe 20250123_PV AGO.pdf
•  biffe2025.04.09 DECOMPTE CHARGES.pdf
•  biffe2025.08.18 Decompte trimestriel charges.pdf
•  biffe20221207_PV AGO_.pdf
•  _biffe 2024.07.09 FISCALITE - PRECOMPTE IMMO BRAND WHITLOCK 8.pdf
•  plan F2 Cote rue du Duc.pdf

Algemeen

Referentie	7288048
Categorie	Flat
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	36 m²
Beschikbaarheid	01-12-2024

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Woonkamer (oppervlakte)	26 m²
Keuken (oppervlakte)	6 m²

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	210 €
Bewoner	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	thermisch aluminium

Omgeving

Type buurt	centraal
Oriëntatie van de voorgevel	oost

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	706 €

Veiligheid

Gepantserde deur	Ja

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	G
EPC (Kwh/m²/j)	370
CO2 uitstoot	99
EPC valid until (datetime)	02-12-2032