Op wandelafstand van de Basiliek, in een rustige en zeer gegeerde wijk van Sint-Jans-Molenbeek, gebouw gelegen op 2 gemeenten (1080 en 1082), in een standingvol gebouw uit 2006, zeer mooi appartement van 112 m² terras inbegrepen, bestaande uit: een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, een apart toilet, een wasruimte, een ruime woonkamer met toegang tot een mooi terras op het zuidoosten (10 m²) met zicht op de Basiliek, een grote afzonderlijke ingerichte keuken met bijkeuken en bergruimte, een ruime badkamer met douche en bad (Grohe-kranen), alsook twee mooie slaapkamers, waarvan één met een tweede terras-balkon; appartement in perfecte staat van onderhoud, waar enkel opfrissingswerken nodig zijn; voordeel van een recente constructie; condensatieketel uit 2025; uitstekend EPB C; beperkte lasten (180 €/maand); vrij bij akte; een kelder. Mogelijkheid tot ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar als optie (30.000 €); bezoeken op afspraak via 0477/97 18 56 - 0472 69 55 09; alle documenten zijn te downloaden op onze website www.kvolution.be.
Rue Auguste van Zande 103 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe
| Referentie | 7878127 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 m² |
| Beschikbaarheid | 01-11-2026 |
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 5 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | condensatie |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Aantal kelders | 1 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 35 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 22 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Lasten huurder (bedrag) | 180 € |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Bewoner | Nee |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Toegangscontrole - type | badgesysteem |
| Gepantserde deur | Ja |
| Branddetector | Ja |
| Vonnissen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woonpark |
| Type schrijnwerkerij | aluminium of pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | woonkern |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 12 m² |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 117 |
| CO2 uitstoot | 23 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 117 |
| EPC unieke code | 000 |
