Gelegen in het hart van een rustige en familiale wijk, op 500 meter van de Basiliek van Koekelberg en het Elisabethpark, en op 2 km van de winkels op de Spiegelplaats en het Basilix Shopping, is dit lichtrijke en ruime appartement van 116 m² (EPC D) met zuidterras van 6 m² en balkon van 3 m², goed voor 125 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op de 2de verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2007 met lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal met ingebouwde kledingkast-vestiaire, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open Amerikaanse keuken volledig uitgerust met bijkeuken en veel bergruimte, rechtstreekse toegang tot het aangename zuidterras, nachthal met toegang tot 3 mooie slaapkamers allen uitgerust met kwaliteitsvolle ingebouwde kasten op maat, waarvan één met balkon en eigen doucheruimte, twee andere ruime slaapkamers, een zeer grote badkamer met toilet, douche en bad, alsook een grote wasruimte (uitrusting inbegrepen in de verkoop). Het goed is momenteel verhuurd aan 1.487,50 €/maand exclusief lasten. Gemeenschappelijke lasten: 181,25 €/maand (omloopfonds 149,38 € + reservefonds 31,87 €, geen grote werken voorzien volgens het laatste PV van de AV). EPC D, conformiteitsattest elektriciteit en PV van de AV downloadbaar op www.kvolution.be. Bezoeken op afspraak via 0477/97 18 56.
Avenue François Sebrechts 38 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
| Referentie | 7724534 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 m² |
| Beschikbaarheid | 15-02-2026 |
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 5 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | elektrische accumulatoren |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 14 m² |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 32 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 12 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 6 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) | 2 m² |
| Lasten huurder (bedrag) | 120 € |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Overdracht aandelen | Ja |
|---|
| Vonnissen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium of pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 6 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2139 € |
|---|
| Gepantserde deur | Ja |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 232 |
| CO2 uitstoot | 37 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 185 |
| EPC unieke code | 20260120-000074098-01-0 |
