Brussel – Europese wijk. Tegenover de Frère-Orbansquare en op twee minuten van het Luxemburgplein, in een uiterst gegeerde omgeving, prachtig appartement van 145 m² (EPB) met drie terrassen, gelegen op de 7e verdieping van een zeer mooi, standingvol herenhuisgebouw.Aan de zuidoostkant geeft de dubbele woonkamer (mogelijkheid tot inrichting van een 3e slaapkamer) uit op een mooi terras van 9 m² met een uitzonderlijk zicht op de Sint-Jozefskerk en de Frère-Orbansquare. Aan de westkant bevinden zich de zeer grote keuken met bijkeuken en een klein terras, alsook het nachtgedeelte: nachthal, aparte wc, badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met een klein terras. Het geheel wordt ontsloten via een ruime daghal en geniet zo van licht van ‘s morgens tot ‘s avonds.Standingvol pand in goede algemene staat van onderhoud, met enkele werken te voorzien: parket in Hongaarse punt, overal dubbele beglazing, gemeenschappelijke gasketel, prachtige en zeer ruime keuken. Beschermde smeedijzeren lift. Aspria Club vlakbij en makkelijk parkeren in de buurt. Op aanvraag kunnen wij via ons kantoor een offerte voor de werken bezorgen.EPB: E – 270 verbruik in kWh EP/m²/jaar – 51 uitstoot in kg CO₂/m²/jaar.
Bezoek op afspraak: 0477/97.18.56 – 0479/69.55.09 – 02/732.52.68.
| Referentie | 7905693 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 m² |
| Beschikbaarheid | 01-12-2026 |
| Bouwjaar | 1920 |
|---|
| Verdieping | 7 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 8 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Nee |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Parlofoon | Ja |
| Aantal kelders | 1 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Terras - aantal | 3 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 40 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 18 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 4 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 9 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) | 3 m² |
| Lasten huurder (bedrag) | 350 € |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1527 € |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | Prestige |
|---|---|
| Type buurt 2 | Vrij zicht |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 9 m² |
|---|
| Gepantserde deur | Ja |
|---|---|
| Branddetector | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 270 |
| CO2 uitstoot | 51 |
| Renovatieverplichting | Nee |
