Val Duchesse – **Auderghem / Woluwe-Saint-Pierre – Gelegen in één van de meest exclusieve residentiële omgevingen van Brussel, in de onmiddellijke nabijheid van het domein Val Duchesse en midden in het Zoniënwoud, prachtige viergevelvilla die volledig werd gerenoveerd met uitzonderlijke, hoogwaardige materialen en een onberispelijk afwerkingsniveau. Eerste bewoning na renovatie, aangeboden voor verhuur naar aanleiding van een wijziging in het woonproject van de eigenaar, wat deze woning bijzonder zeldzaam maakt op de huurmarkt door de luxueuze en verfijnde renovatiestijl. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers, ruime en elegante leefruimtes met open haard, een verfijnde eetkamer en een afzonderlijke volledig uitgeruste keuken met onder meer wijnkoelkasten. Grote raampartijen geven uit op een schitterende, privatieve en fraai aangelegde tuin, perfect georiënteerd en volledig vrij van inkijk, die een uitzonderlijk gevoel van rust, privacy en verbondenheid met de natuur biedt. Verder omvat de woning een polyvalente ruimte, kelders, een echte wijnkelder, een afgesloten garage en meerdere parkeerplaatsen. Alarmsysteem aanwezig. Mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep. Een uitzonderlijke woonomgeving die natuur, discretie en vlotte bereikbaarheid combineert, vlak bij internationale scholen, Europese instellingen en belangrijke verbindingswegen. Uitzonderlijk en zeldzaam huurpand. EPC B. Onmiddellijk beschikbaar. Bezoeken 7/7: 0477/97.18.56 – kindts@kvolution.be
Avenue de Lothier 48 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Referentie | 7540564 |
|---|---|
| Categorie | Buitengewoon huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 1400 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 370 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1100 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Parking binnen | Ja |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 2 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | ketel |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 5 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 10 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 20 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 60 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 20 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Telefooncentrale | Ja |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | aluminium of pvc |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Kabeltelevisie | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Ja |
| Terras 1 (oppervlakte) | 40 m² |
|---|
| Passiefhuis | Ja |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 75 |
| CO2 uitstoot | 20 |
