Auderghem, op de grens met Sint-Pieters-Woluwe, in een gegeerde buurt vlak bij het prachtige Woluwepark, bieden wij deze ruime en lichtrijke studio van 40 m² aan, gelegen op de eerste verdieping van een klein appartementsgebouw. De studio bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, een slaaphoek van ongeveer 7 m², een badkamer met toilet en een aangenaam zuidgericht terras van 5 m² met vrij uitzicht op het groen. Een privatieve kelder vervolledigt het pand. Nieuwe individuele condensatieketel (2026). EPC: F. Beschikbaar vanaf 1 december 2026. Huurprijs: €880 + €90 kosten (water, gebouwverzekering en gemeenschappelijke delen). Huurcontract van één jaar, verlengbaar. Bezoeken op afspraak via 0472 69 55 09.
Rue Valduc 47 - 1160 Auderghem
| Referentie | 7903335 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 43 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 7 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 28 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 601 € |
|---|
| Lasten huurder (bedrag) | 145 € |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Type buurt | Prestige |
|---|---|
| Type buurt 2 | Vrij zicht |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 5 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 332 |
| EPC valid until (datetime) | 19-10-2031 |
| Renovatieverplichting | Nee |
