Gelegen in Auderghem, te midden van een privépark verscholen in het hart van het prachtige Zoniënwoud, biedt dit schitterende penthouse van 130 m2 een uitzonderlijke woonomgeving. Ideaal gelegen tussen het Woluwe Park en de Mellaerts-vijvers, bevindt het zich op de 5e verdieping van een modern gebouw.Hoogtepunten van deze residentie zijn onder andere een ruime woonkamer met panoramisch uitzicht en toegang tot twee prachtige terrassen, één op het westen en de andere op het oosten. De Amerikaanse keuken is luxueus uitgerust, en drie slaapkamers, elk met een eigen balkon, zorgen voor comfortabele leefruimte.Twee van de slaapkamers hebben een eigen doucheruimte, en een wasruimte met wasmachine en droger voegt extra gemak toe. Bewoners profiteren ook van een kelder, beveiligde fietsenstalling en de mogelijkheid om drie overdekte parkeerplaatsen te huren voor €200.Deze woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2024. Maandelijkse kosten, inclusief verwarming, warm/koud water en gemeenschappelijke kosten, bedragen €290. De energieprestatiecertificering (PEB) is ingedeeld als C.Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Mina via de volgende gegevens: 0490/38/67/66, 02/732 52 68, mina@kvolution.be.
Avenue des Nénuphars 36 - 1160 Auderghem
| Referentie | 5713376 |
|---|---|
| Categorie | Penthouse |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 m² |
| Beschikbaarheid | 01-02-2024 |
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Nee |
| Aantal parking binnen | 3 |
| Verdieping | 5 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 5 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Type verwarming | Muurverwarming |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 18 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 18 |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 12 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 9 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | west |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 3 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) | 3 m² |
| Winkels (afstand (m)) | 850 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 300 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Lasten huurder (bedrag) | 290 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 3 |
| Details lasten | |
| Voorwaarden van de kosten | maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Bewaking | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | Vrij zicht |
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Terras 1 (oppervlakte) | 20 m² |
|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - meerdere gezinnen |
|---|---|
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 140 |
| CO2 uitstoot | 36 |
| EPC unieke code | 20220329-0000608933-01-1 |
| EPC valid until (datetime) | 29-03-2032 |
| EPC datum (datetime) | 29-03-2022 |
