Maison - à vendre - 1332 Rixensart Genval - 295 000 €

3 1 90 m² PEB : F

Description

Genval, dans un quartier fortement recherché, proche des papeteries de Genval et du Lac, belle maison à rénover/rafraichir (chaudière) de +/- 110m2, celle-ci est composée de 3 plateaux à réagencer. Possibilité de 3 chambres + 1 sdb, courette bien orientée. Possibilité d'accès à un potager collectif à 20m via un chemin communal. Très beau projet accessible pour investisseur ou jeune couple. Double vitrage, chaudière au gaz à actualiser. Possibilité de droits d'enregistrement réduits. 
Visites sur rdv uniquement.

Adresse

Combattants 98 - 1332 Rixensart Genval

Documents

Général

Référence 5275830
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 90 m²
Surface du terrain 70 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 18 m²

Cadastre

Numéro (n°) 0742P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 700
Revenu cadastral (€) (montant) 528

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 434
Prendre contact pour le bien : 5275830

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