Maison - à vendre - 1150 Auderghem - 330 000 €

4 1 145 m² PEB : C

Description

Faire offre à partir de 330 000€ Auderghem, limite Woluwe Saint Pierre quartier du Chant d'Oiseau et Saint Julien, excellente opportunité d'investissement pour cette maison de commerce. Possibilités de division en deux lot distincts, rez commercial de +- 40m2 avec cave privative. A l'étage duplex de +- 75 m2, 2 chambres avec terrasse de +20m2 en toiture. Actuellement maison de commerce avec habitation à l''étage. Bien à rénover entièrement. Budget travaux à prévoir : +- 150 000€. Rentabilité après travaux = entre 1800 et 2000€ mensuel, soit 3,5% net frais compris, rare dans les communes du sud de Bxl. Investissement en bon père de famille dans un quartier up. Facilité de parking également à 20m. Pré accord avis favorable au permis après discussion commune .Celui-ci mais est à rentrer par l'acheteur,, pas de condition suspensives à cet égards. Visites sur rdv 0477 97 18 56. Visite virtuelle via what's APP au même numéro. Peb classe G, émission annuelle de co2 119kg ( m2/an).

Général

Référence 4340735
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Surface habitable 145 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (n°) 121M2
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 0,417
Revenu cadastral (€) (montant) 1772

Extérieur

Étages (nombre) 3

Intérieur

PEB (E spec (kwh/m²/an)) 119
PEB (émission CO2) 119
PEB (classe) G
Prendre contact pour le bien : 4340735

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