Berchem Saint-Agathe, dans un quartier calme et recherché, bel maison avec entrepôt, permis accepté pour comprenant un grand flat (1 chambre) avec jardin et relié directement à la maison arrière avec affectation atelier (250 m²) et un triplex ( maison)3 chambres avec terrasse (étages 1-2-3).
Affectation actuelle : maison unifamiliale avec atelier, permis obtenu pour flat avec atelier attenant + 1 duplex. . Belle entrée cochère. Idéal pour projets multiples (loft, ateliers d'artistes, garage), pas de pollution de sol. Très peux de travaux pour être en conformité avec le permis c'est à dire; toiture plate entre les deux bâtiments à enlever pour créer un jardin.. Le bâtiment arrière offre une belle hauteur sous plafond (possibilité d'ajouter un étage). Très beau projet .PEB E = 62kg/m²/an. Vendu en l'état. Actuellement loué, avec possibilité de renom pour occupation personnelle.
Rue des Fleuristes 45 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe
| Référence | 6362723 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 25 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface du terrain | 355 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Oui |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 300 m² |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 355 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2402 € |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 247 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 62 |
| Date du PEB (datetime) | 27/10/2028 |
