Berchem Saint-Agathe, dans un quartier calme et recherché, bel immeuble de rapport de 250 m², comprenant un grand flat (1 chambre) relié directement à la maison arrière avec affectation atelier (250 m²) et un triplex 3 chambres avec terrasse à l'avant du bâtiment (étages 1-2-3). Affectation actuelle : maison unifamiliale avec atelier, permis obtenu pour flat avec atelier attenant + 1 duplex. Belle entrée cochère. Idéal pour projets multiples (loft, ateliers d'artistes, garage), pas de pollution de sol. Petite infraction à régulariser par l'acheteur (toiture plate entre les deux bâtiments à enlever pour créer un jardin). Le bâtiment arrière offre une belle hauteur sous plafond (possibilité d'ajouter un étage). Très beau projet.PEB E = 62kg/m²/an. Permis téléchargeable dans les documents. Vendu en l'état. Actuellement loué, avec possibilité de renom pour occupation personnelle. Visites sur rendez-vous au 02/732 52 68 - 0477/75 65 14 - 0472/12 62 42 ou via Immoweb PLATO prise de rdv en ligne.
Rue des Fleuristes 45 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe
| Référence | 6142563 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 500 m² |
| Surface du terrain | 355 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Oui |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | équipée |
| Parlophone | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 355 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2402 € |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 247 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 62 |
| Date du PEB (datetime) | 27/10/2028 |
