Commerce individuel - à vendre - 1040 Etterbeek - 149 000 €

Description

Etterbeek, idéalement situé pour profession libérale à côté de l'entrée des Cliniques de l'Europe - Site St-Michel, emplacement parfait pour médecin spécialisé, consultation médicale, kiné, esthéticienne, architecte ou dentiste. Petit immeuble sans charges, surface commerciale de +-30m² au rez + 36m² utile en demi sous-sol (stockage/radio/echo/bureau), composé de 2 pièces en enfilade, une cour couverte (sdb-wc), une belle vitrine offrant excellente visibilité et luminosité. Au sous-sol, deux belles pièces en enfilade privatives au rez. Opportunité et situation rare pour profession libérale à prix très attractif. Chaudière au gaz, double vitrage, volet électrique. Compteurs gaz et électricité individuels. Petite infraction à régulariser (châssis de la vitrine). Frais d'acte de base et de géomètre à charge de l'acheteur, première division. Plans géomètre + note technique +RU sur le site www.kvolution.be .Pas d'EUREKA. Visites sur rdv 02/732 52 68. www.Kvolution.be

Adresse

Rue d'Oultremont 88 - 1040 Etterbeek

Documents

•  note technique-1040-Oultremont, 88-mcr-2024-ADB-kh-v2.pdf
•  plans-1040-Oultremont, 88-mcr-2024-ADB-kh-V2.pdf
•  RU.pdf

Général

Référence	6600909
Catégorie	Commerce individuel
Garage	Non
Surface habitable	64 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Lot (nombre)	1

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur)	4
Nombre de magasins	1
Surface (m²) des toilettes H/F	3 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	20 €

Sécurité

Volets	Oui

Equipement de base

Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz