Appartement - à vendre - 1160 Auderghem - 299 900 €

2 1 85 m² PEB : G

Description

Au cœur du quartier Saint-Julien, dans une rue calme à sens unique, à proximité du métro Hankar, dans un petit immeuble de style bruxellois, sans ascenseur et avec faibles charges (50 €), appartement au rez de 85m² avec une cour de 15m² (jardin d'hiver). Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec coin vestiaire, grand salon et salle à manger avec cuisine américaine équipée (40m²), grande chambre avec accès à la cour, WC séparé, 2ème chambre, sdb avec baignoire, ainsi qu'une très grande cave (30m²) en dessous de l'appartement. Il est également possible de connecter l'espace cave directement à l'appartement moyennant des travaux. Double vitrage et chaudière au gaz individuelle à condensation. PEB actuel G, mais doit être actualisé, et certificat électrique conforme. Local à vélos. Valeur locative ede +/- 1200 €/mois, et l'appartement est actuellement loué jusqu' en juin 2024. Visites sur rdv au 02/732 52 68

Adresse

Rue des Trois Ponts 54 - 1160 Auderghem

Documents

Général

Référence 6062024
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 85 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 4

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine amer. équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 40 m²
Salle de bain 1 (surface) 8 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 50 €

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 683 €

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 465
Emission CO2 (émission CO2) 93
Prendre contact pour le bien : 6062024

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