Studio - à vendre - 1050 Ixelles - 195 000 €

1 40 m² PEB : D

Description

faire offre à partir de 195 000€.Investissement idéal ou premier achat., Quartier Louise (AAA), dans un petit immeuble bien entretenu, spacieux et lumineux studio étant au calme sur l'arrière bâtiment, celui-ci est composé comme suit; hall d'entrée avec wc séparé, cuisine équipée (neuve), séjour avec coin à dormir, belle terrasse avec vue dégagée et salle de bain. Studio entièrement remis à neuf avec goût récemment. PEB D+, L'immeuble bénéficie d'une nouvelle chaudière commune au gaz à condensation avec système de cogénération. Charges +/- 200€ TTC (syndic-eau-chauffage).Valeur locative : 900(non meublé) 1100 (meublé).Infos et visites au 0477/75.65.14- 02/732 52 68 ou par mail à kim@kvolution.be

Adresse

Chaussée de Vleurgat 166 - 1050 Ixelles

Documents

Général

Référence 5864178
Catégorie Studio
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 40 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 5

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui
Date du dernier entretien de la chaudière 02/10/2023

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Surface balcony 1 4 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 756 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 200 €

Sécurité

Sécurité Oui
Type de sécurité digicode

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 4 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 154
Emission CO2 (émission CO2) 30
Prendre contact pour le bien : 5864178

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